U verhuist uit uw oude appartement en wilt de keuken daarin verkopen aan uw nieuwe huurder? Of krijg je een nieuwe keuken en wil je je oude keuken een nieuw thuis geven? Wij beantwoorden al uw vragen over “Private verkoop van keukens” en geven u onderweg belangrijke tips.
Verkoop van de oude keuken aan nieuwe huurders
Veel huurders verkopen hun keuken aan nieuwe huurders als ze verhuizen. Verkopen aan nieuwe huurders heeft twee voordelen: U hoeft geen reclame te maken voor uw oude keuken en de nieuwe huurder krijgt voor goedkoop geld een keuken die perfect in zijn nieuwe appartement past. Maar vergeet niet dat u ook aan een koopcontract moet denken wanneer u privé aan nieuwe huurders verkoopt – om uzelf legaal te beveiligen. Meer over contract en garantie
Verkoop van de keuken via online platforms en krantenadvertenties
Blauwe keuken met grijze muurkleur. Foto: Leicht Küchen
Als u geen geluk heeft en uw keuken niet aan een nieuwe huurder kunt verkopen, zijn er speciale platforms op het gebied van keuken of andere bekende verkoopplatforms zoals Ebay. Daarnaast zijn advertenties in lokale kranten zoals wijkkranten of bulletins meestal geschikt. De verkoop van een keuken is echter vaak niet zo eenvoudig als verwacht, omdat de ideeën en eisen aan een perfecte keuken heel anders zijn en de keuken vaak moet worden veranderd zodat deze in het appartement van de koper past. De ervaring leert dat een oude keuken beter verkoopt in grotere steden en verzorgingsgebieden dan in dunbevolkte, landelijke gebieden.
Reclame keuken: De ideale verkooptekst
Bij het schrijven van een ideaal verkoopexemplaar moet je op bepaalde regels letten. Emotionele woorden die het gevoel van ‘willen’ van de lezer oproepen, zijn geschikt als inleiding. Stel je voor wat je het meest waardeerde aan je keuken en welke mooie herinneringen je associeert met de keuken. Natuurlijk moeten de harde feiten ook hun plaats vinden in de verkooptekst. Dit omvat de keuken zelf met zijn fronten, uittrekbare delen, bouwjaar, verf, werkblad, enz. evenals de elektrische apparaten. De volgende aspecten moeten aanwezig zijn in de advertentie:
- Bouwjaar en prijs van de keuken
- Lijst van keukenmeubels en -apparaten
- Lijst van alle defecten en beschadigingen
Zeker bij dat laatste is het belangrijk om eerlijk te blijven. Aan de ene kant komen kopers toch achter gebreken en is het allesbehalve fijn om ze te verbergen. Aan de andere kant is de openbaarmaking van schade en gebreken aan uw keuken sympathiek en geeft de koper een eerlijke indruk. Merk ook op dat lezers meestal het laatste aspect van een stuk tekst het beste onthouden. Sluit je aanbieding dus af met een positief argument en niet met de grootste tekortkoming.
Verkoopprijs: Tijdswaarde van een gebruikte keuken
IKEA keuken met schuin dak, foto: Inter IKEA Systems B.V.
Hoeveel geld je kunt vragen voor je oude keuken hangt af van verschillende factoren. Een belangrijk aspect is de leeftijd van je keuken. Al na installatie krijgt een keuken een aanzienlijk waardeverlies en in de jaren daarna kunt u een extra verlies van 5-10 procent per jaar verwachten. Voor bijkomende ernstige gebreken moet u rekening houden met een extra waardeverlies. De meeste keukenverkopers overschatten graag de waarde van hun gebruikte keuken – vooral omdat keukens tegen de oorspronkelijke prijs nogal wat kosten.
Maak foto’s aantrekkelijk
Foto’s zijn een belangrijk verkoopargument. Om deze reden is het de moeite waard om wat meer tijd en moeite te investeren in goede foto’s. Aan de ene kant is het belangrijk dat je je keuken in het best mogelijke licht fotografeert en nooit in donkere schaduwen. Verder is het motto: Dress up! Maak je keuken goed schoon en verwijder alle items van het aanrecht , inclusief schoonmaakdoeken en snijplanken.
Voor- en nadelen van inductie Koopovereenkomst en afwijzing van garanties
Een koopcontract is altijd een goed idee – ook als een mondelinge overeenkomst bindend kan zijn. De bewijslast is dan echter moeilijk te leggen. Een goed contract biedt u in dit opzicht zekerheid en moet ten minste de namen van de koper en verkoper, hun adres, de prijs van de keuken, de datum van levering of de verhuizing bevatten, een lijst met meubels en apparaten bevatten, evenals eventuele defecten of beschadigingen. Daarnaast moet u ook aansprakelijkheid uitsluiten voor een onderhandse verkoop. Een korte opmerking in het contract is voldoende – gecompliceerde, juridische voorwaarden zijn niet nodig.
Elektrische apparaten individueel behandelen
Als u uw keuken met de oude elektrische apparaten wilt verkopen, moet u ook de bijbehorende serienummers en typeaanduidingen opgeven. Originele facturen kunnen ook nuttig zijn voor de koper. Merk op dat elektrische apparaten ook een hoge afschrijving hebben en dat u alleen de huidige huidige waarde van de koper moet eisen.
Vermijd planningsfouten – zodat de keukenplanning niet in de broek gaat
Omslagfoto: Lichte keukens
Inhoudsopgave